La concesión incluye tanto la construcción (finalizada en 2011) como la explotación y conservación de toda la infraestructura con sus instalaciones.

La explotación del polideportivo abarca todo su mantenimiento desde la limpieza del mismo hasta la conservación y renovación de las instalaciones. La complejidad de los sistemas de tratamiento del agua de las piscinas como la del aseguramiento constante del ACS, hacen necesaria una alta tecnificación y una formación continua del personal a cargo de su mantenimiento. En la explotación del CEM participan más de 50 personas al año.